新城控股籌劃設(shè)立信托基金 擬上市新加坡證交所

8月2日，資本邦了解到，A股公司新城控股(601155.SH)籌劃設(shè)立信托基金并上市。

新城控股正籌劃將通過境外控股子公司間接持有的、主要位于長三角區(qū)域和部分二線省會城市的9個商業(yè)物業(yè)作為底層資產(chǎn)在新加坡設(shè)立信托基金，再申請向相關(guān)投資者發(fā)行信托份額以實現(xiàn)于新加坡證券交易所主板上市(以下簡稱“本事項”)。本事項完成后，公司預(yù)計將間接持有上述信托基金51%-55%的信托份額。

本事項構(gòu)成公司間接控股股東新城發(fā)展控股有限公司(于香港聯(lián)交所上市，證券代碼：HK.1030)(以下簡稱“新城發(fā)展”)依據(jù)香港聯(lián)交所相關(guān)規(guī)則所定義的分拆上市。新城發(fā)展已根據(jù)相關(guān)規(guī)定向香港聯(lián)交所遞交關(guān)于建議分拆上市的申請，并于2021年7月30日取得香港聯(lián)交所關(guān)于該分拆上市申請的批準。

后續(xù)，本公司于新加坡設(shè)立的間接控股子公司新城資產(chǎn)管理有限公司(SeazenAssetManagementPte.Ltd.)將作為本次擬設(shè)立信托基金的管理人，預(yù)計于2021年8月1日或之前向新加坡證券交易所遞交上市申請表格，以申請批準該信托基金于新加坡證券交易所主板上市。

新城控股表示：

本事項是對公司商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全流程打通的一次探索嘗試，有利于公司拓展融資平臺并擴大投資者基礎(chǔ)，優(yōu)化公司資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu);有利于提高公司商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營能力，實現(xiàn)公司長期可持續(xù)發(fā)展。

本次擬設(shè)立的信托基金的底層資產(chǎn)僅包括公司持有的9個商業(yè)物業(yè)，規(guī)模相對較小，且于發(fā)行完成后公司預(yù)計仍將間接持有該信托基金51%-55%的信托份額，預(yù)計對公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果不構(gòu)成重大影響。

截至目前，公司尚未就本事項簽署相關(guān)交易合同。本事項尚需取得新加坡金融管理局及新加坡證券交易所批準，其能否順利實施還受到市場狀況和政策環(huán)境等多重因素的影響，存在重大不確定性。(黃小毅)